九江科技创业服务中心发展情况
发布日期:2015/4/28 11:05:56    阅读数:(0)    来源:不详

九江科技创业服务中心发展情况

九江科技创业服务中心于2008年8月设立,先后荣获“国家级科技企业孵化器”、“省级国学人员创业园”“省级软件与服务外包示范园”、“省小微企业创业园”等11项国家、省级金宇招牌。
九江开发区每年投入100万元专项用于发展科技孵化器,并出台了一系列扶持政策。园区建筑面积12.3万平米,累计注册资金2亿多元,在孵企业100多家,毕业企业30多家,已申请专利在孵企业50余家,引进博士、硕士、高工等
高层次人才近100人,帮助企业申报专利200余项,多家企业通过高企认定,85%以上企业与高等院校、科研院所建立产学研合作关系。
园区形成三大产业集聚:1、电子信息产业:迈杰电子、智联科技、新源电子等;2、精密机电:江西摩威、如洋科技、尤尼克、汉唐光电等;3、软件电商类:萨克斯、公众信息、思源科技等;此外有龙腾生物、厚德生物等。园区提供就业岗位3000多个,经济和社会效益良好。

优惠政策

 

一、房租朴贴
1、科技型研发生产企业租房300平米内。可享受3年补贴8元/ma月,经专家评审会评上优秀企业的可增加房租补贴。

2、软件、电商、服务外包和文化创意企业租房150平米内,可享受3年内补贴8元/㎡月。

3、工业小总部企业租房200平米内可享受2年内补贴4元/㎡月。

4、科技孵化工业企业自购厂房,且税收贡献较大的,经专家评审通过,可以奖代补形式给予与同类租房孵化企业相当的补贴。

以上补贴需经专家评审,并与企业产值,利税挂钩。

二、人才补贴
1、科技孵化企业引进硕士(副高)、博士(高工)无本地房产租房可分别享受一年内500元、600元/人、月住房补贴。

2、科技孵化企业使用应届大学毕业生可争取享受劳动就业局一次性实习补贴。

3、服务外包企业,新录用大学生可申报商务部定额培训补助或培训补助(财企字2010.64号文)。

以上补贴需要实地核实和在岗考核。
三、研发投入朴贴
科技孵化企业几购买国内外先进仪器用于研发初试的,经专家评审会通过后,可享受一定补贴。

四、科技申报补贴和奖励
科技孵化企业申报高新技术企业、专利、国家省重点科技新产品获得认定后,可享受一定补贴和奖励。

五、贷款贴息
1、科技孵化工业企业中国研发初试资金短缺,或科技含量高产业化机会大财税贡献大购买生产设备扩大再生产需贷款的,均可争取创业贷款贴息政策。

2、经评审为优秀的科技孵化工业企业用于购买新设备,生产省以上重点科技新产品的贷款,可享受科创中心适当贴息。

六、企业奖励
1、工业发展进步奖:科技孵化工业企业产值年增1000万元或成功升规上工业企业的,经考核评定,可享一定奖励。

2、科技创新奖:科技孵化工业企业在专利发明、新产品研发、申报高企等方面成效突出,且成长性良好的,经考核评定,可享受一定奖励。

3、科技创业奖:具有较高科技含量,工业和生产性服务业中成长性良好的孵化企业,经考核评定,可享受一定奖励。(注:工商税务关系不在科技园的,不得享受任何补贴、贴息和奖励) 

 

 

九江恒盛科技
(创业)园位于九江开发区长城路。八里湖东北侧;是集科技孵化企业、高端配套产业和都市盈工业、软件服务外包和文化创意为一体的综合型科技园区。

项目由35栋建筑组成,总滥筑面枳12.3 万平米,包括:6-7层的综合型生产中心,由320㎡和380㎡两种面积组成:4层的独栋生产中心,面积含 : 460㎡、920㎡、1380㎡、1840㎡四种类型;同时为解决入园企业高管及核心技术人员住宿问题,园区建设了11层2万多平米配套公寓。

园区功能设施完善,入园企业帮扶措施健全。为节约入园企业资源,提升入园企业形象,园区配套建设了共享服务平台,包括大型多功能厅、多媒体厅、会客厅、大中小型会议室等,入园企业均可申谓使用。

 

 

国有土地使用证发证流程

一、申请

1、申请人咨询、领取表格

二、权属审核

2、收集资料

3、整理审核资料

4、去宗地现场做权属调查记录

5、填写送审表、审批表,整理资料

6、发证资料请分局领导审批

7、发证资料请市局领导审批

三、注册登记核发证书

8、打印土地证

9、到市局盖公章

10、土地证贴附图盖章

11、缴土地登记费、工本费

12、领取国有土地证

二手房土地交易须知
1、土地证原件及复印件(用M纸张,1份) 

2、土地证阳图(用M纸张,2份) 

3、房产证原件及复印件(用A4纸张,1份)

4、契税证原件及复印件和发票(用M纸张,1份) 

5、土地转让协议或房产买卖合同(用A4纸张,1份) 

6、交易双方到场和双方身份证复印件(用M纸张,1份) 

7、友情提醒:交易双方应当亲自到场,如确有情况不能前来办理。须出具本人意思表示真实的代理委托书。

8、根据法律、法规和有关文件规定,您将技标准向市人民政
府财政墩纳如下规费:

土地出让金(划拨土地交易):基准地价×土地使用权西积×50%=应交土地出让金

9、咨询电话,8369472 


单位发证(出让)需提供资料
1、国有建设用地使用权出让合同原件

2、成交确认书

3、土地出让金发票复印件

4、契税发票原件及契税证复印件

5、土地交易服务费

6、申请报告

7、组织机构代码证复印件

8、营业执照复印件

9、法人资格证复印件

10、法人身份证复印件

11、代理人身份证复印件

12、宗地图(纸质4张和电子图) 

13、相关表格(土地登记申请书、土地登记委托书、指界委托书、地籍调查表等)

14、土地登记费

15、以上资料一式二份

16、咨询电话:8369472 

单位发证(划拨)需提供资料
1、国有土地划拨决定书
2、申请报告
3、组织机构代码证复印件
4、营业执照复印件
5、法人资格证复印件
6、法人身份证复印件
7、代理人身份证复印件
8、宗地图
9、相关表格(土地登记申请书、土地登记委托书、指界委
托书、地籍调查表等) 
10、以上资料一式二份

单位发证无土地来源需提供资料

1、土地来源演变过程(请上级主管部门盖章) 
2、法律责任具结保证书(请上级主管部门盖章) 
3、申请报告
4、组织机构代码证复印件
5、营业执照复印件
6、法人资格证复印件
7、法人身份证复印件
8、代理人身份证复印件
9、房屋所有权证
10、规划许可证
11、宗地图
12、相关表格(土地登记申请书、土地登记委托书、指界
委托书、地籍调查表等) 
13、公告
14、收资料后上会
15、以上资料一式二份

名称更变登记

(1、继承、2离婚、3、夫妻之间的财产约定)需提供的资料

1、土地证、房产证、契税证(三证原件) 
2、三证复印件(图纸2份) 
3、公证书(继承)或协议书(离婚、财产约定)
4、身份证原件和复印件
5、申请报告
6、土地登记点评书
7、交土地证原件
8、收费33元(登记费、工本费)

 

土地证上更正登记(名称、地址、终止日期) 
1、三证原件(1、土地证、2、房产证、3、契税证) 
2、三证复印件
3、申请报告
4、身份证复印件
5、派出所出具证明
6、户口薄原件和复印件
7、单位证明
8、查档证明

 

私宅发证需提供资料
1、土地来源资料(老土地证、地契、批准用地文件或单据等) 
2、房产证
3、规划许可证(或建筑工程许可证、临时建筑许可证) 
4、宗地图4张
5、派出所出具门牌号证明
6、身份证原件和复印件
7、土地来源演变过程的报告(请居委会豊章) 
8、法律责任具结保证书(请居委会盖章) 
9、相关表格(土地登记申请书、地籍调查表、法律责任具结保证书、土地登记委托书、指界委托书等) 
10、所有资料一式贰份。


遗失补发土地证需提供资料
1、档案室提供查档证明
2、登报遗失启事报纸原件及复印件(满查个月后办理) 
3、房产证原件及复印件(是商品房图纸2份) 
4、私宅宗地图2份
5、契税证原件及复印件
6、身份证原件及复印件
7、申请报告
8、土地证书道失具结保证书
9、土地登记申请书

注销土地证需提供资料
1、国有建设用地使用权出让合同原件
2、成交确认书原件
3、国有土地使用权收储合同原件
4、土地证原件及复印件
5、申请报告
6、组织机构代码证复印件
7、营业执照复印件
8、法人资格证复印件
9、法人身份证复印件
10、代理人身份证复印件
11、相关表格(土地登记申请书、土地登记委托书) 
12、咨询电话#8371780 

分割证换发土地证需提交资料
1、分割证原件(开发商豊章) 
2、购买商品房分户土地登记申请审批表(开发商蠡章) 
3、购买合同原件及复印件
4、房产证原件及复印件(阳图2张) 
5、契税证原件及复印件
6、身份证复印件
7、收费标准:工本费20元
8、办理时殿却个工作日
9、复印件设连明都是查份

单位年检土地证需提交资料

1、土地证原件及复印件一份
2、申请报告(盖章) 
3、办理时限10个工作日
4、每2年年检一次

个人年检土地证需提交资料
1、土地原件
2、土地使用者身份证或户口簿
3、办理时限,当场办结 
4、每5年年检一次

 

办理时限
1、初始登记20个工作日
2、变更登记20个工作日
3、单位年检10个工作日

4、分户登记20个工作日
5、个人年检 当场办结

纳税人怎样办理税务登记证

A类;缴纳増值税的地税证(税务登记证)由国税联合办理

B类:不缴纳增值税的地税证(税务登记证)在地税窗口办理

一、申请

纳税人应按规定向其生严、经营所在地或纳税义务发生地办税服务厅(点、窗口)受理岗提交税务登记申请,领取并填写相应的嘿税务登记表)、(财务登记表)(企业填写),根据不同情况附送下列证件和资料(也可向九江市办证服务大厅市地税办税服务厅窗0受理岗提交税务登记申请。申请手续相同):

a)工商营业抗照成英他核准执业证件复印件;
b)有关文件、合同、章程、协识书复印件(限企业);
c)组织机构统一代码证书复印件(个体工商业户免);
d)法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或其他合法证件的复印件;
e)有权机关出具的验资报告或评估报告复印件(限企业); 
f)场地证明。如:房产证或租房协议,
g)下岗再就业优惠证(限申请下岗减免户) 
h)其他需要提供的有关证件、资料;

 

二、受理

办税服务厅(点、窗口k人年栓传产汪费,表示真实的代理委托书,)受理岗受理纳税人填报的表格和附送的资料并进行初审,重点审查证件、资料复印件的真实性。初审后视不同情况处理:

a)纳税人提交的证件和费料齐金且税务量记表的填写内容符合规定的,办悦服务厅受理岗应在三天内及时打印税务量记证给申请人(一般情况当时打印税务登记证给申请人),同时不得收取税务登记工本费;

b)纳税人提交的证件40资料不齐全或税务记表的填写内春不符合规定的,办砚服务厅受理岗应当转运知其在两天内补正或重新填报;

c)纳税人提交的证件和资料明显有疑点的,办税服务厅受理岗钙有关资料转属地分局应进行实地调查,核实后予以发放税务登记证件,

信息、资料传送和核准

a)办税服务厅受理岗将税务登记电子信息在系统中向征管(业务)股长岗提交并将《税务登记记表》等表格及证件、资料传递到征管(业务)股,传递双方在《税务文书传递单》 和《税务文书传递清册》上签字;

b)征管(业务)股将登记资料传递到属地分局(所),井将税务E记电子信恩提交蛤属地分局(所长)岗;

c)属地分局(所)长岗确建中请设立登记户税款的收款国库和收入归属,并接税收征管范国将税务登记电子信息提交给税收管理员,税收管理员对设立登记户进行实地调查、填写其地理位里、街道门牌、征管方式、国税登记管理信息、按纳税人申请内容确定申报征收方式、隶属关系、经营管理行业及纳税人纳税类别,完成设主税务登记的核准;

d)设立登记核准后,属地分局(所)目存一份《税务登记表》和附送的证伟、资料,进行归档;传道一份《税务登记表》到办税服务厅,传递双方在《税务文书传递单》和《税务文书传递清册》上签字,由办税服务厅将一份《税务登记表》退回纳税人。办税照务厅也可采用筒易程序直接退回纳税人,

 

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